訊：2月28日，杭州拱墅、西湖、蕭山和富陽共5宗涉宅地成功出讓，總成交價(jià)為64.797億元。
出讓文件顯示，5宗地塊分別位于拱墅區(qū)石橋單元，西湖區(qū)雙橋單元，蕭山區(qū)錢江世紀(jì)城、江南科技城和富陽區(qū)鹿山板塊，總出讓面積238畝，總建筑面積33.8萬平方米，總起價(jià)47.6億元。
其中，杭政儲(chǔ)出[2025]9號(hào)拱墅區(qū)石橋單元GS130201-35地塊，出讓面積27934平方米，容積率2.2，建筑面積61454.8平方米。地塊起價(jià)8.7107億元，起始樓面價(jià)14174元/平方米。經(jīng)過31輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人濱江集團(tuán)以10.6607億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)17347.16元/平方米，溢價(jià)率22.4%。
杭政儲(chǔ)出[2025]10號(hào)西湖區(qū)雙橋單元XH020203-06地塊，出讓面積31877平方米，容積率2.3，建筑面積73317.1平方米。地塊起價(jià)9.2468億元，起始樓面價(jià)12612元/平方米。經(jīng)過54輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人綠城以13.5468億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)18477.02元/平方米，溢價(jià)率46.5%。
杭政儲(chǔ)出[2025]11號(hào)蕭山區(qū)江南科技城南單元XS060101-17地塊，出讓面積52254平方米，容積率1.7，建筑面積88831.8平方米。地塊起價(jià)12.4365億元，起始樓面價(jià)14000元/平方米。地塊經(jīng)過37輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人保億置業(yè)和浙江國(guó)豐以16.0365億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)18053元/平方米，溢價(jià)率28.9%。
杭政儲(chǔ)出[2025]12號(hào)蕭山區(qū)世紀(jì)城核心單元XS010404-23地塊，出讓面積23540平方米，容積率2.7，建筑面積63558平方米。地塊起價(jià)15.8895億元，起始樓面價(jià)25000元/平方米。地塊經(jīng)過66輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人綠城以23.1895億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)36485.57元/平方米，溢價(jià)率45.9%。
杭政儲(chǔ)出[2025]13號(hào)富陽區(qū)鹿山20-1號(hào)地塊，出讓面積23104平方米，容積率2.2，建筑面積50828.8平方米。地塊起價(jià)1.3635億元，起始樓面價(jià)2683元/平方米。經(jīng)過1輪報(bào)價(jià)，由競(jìng)買人富陽山水置業(yè)以1.3635億元總價(jià)競(jìng)得，樓面價(jià)2683元/平方米，溢價(jià)率0%。
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