訊：3月11日消息，寧波市住建局宣布自3月10日起，寧波市六區(qū)住房契稅繳納政策迎來重大調(diào)整。此次調(diào)整將家庭住房套數(shù)查詢區(qū)域范圍由市六區(qū)統(tǒng)一調(diào)整為購(gòu)房所在區(qū)行政區(qū)域，直接影響契稅繳納額。
此次調(diào)整前，寧波市六區(qū)作為一個(gè)整體區(qū)域進(jìn)行家庭住房套數(shù)查詢；調(diào)整后，海曙區(qū)、江北區(qū)、鄞州區(qū)、鎮(zhèn)海區(qū)、北侖區(qū)、奉化區(qū)將各自獨(dú)立作為查詢區(qū)域。
以購(gòu)房者為例，假設(shè)其在海曙區(qū)和奉化區(qū)各有一套住房，在鄞州區(qū)新購(gòu)一套面積120平方米、計(jì)稅房款360萬(wàn)元的住房且是其在鄞州區(qū)的首套房。調(diào)整前，按市六區(qū)范圍查詢屬家庭第三套房，需繳契稅10.8萬(wàn)元；調(diào)整后只查詢鄞州區(qū)，屬家庭首套房，只需繳契稅3.6萬(wàn)元。這一政策調(diào)整將為購(gòu)房者節(jié)省高達(dá)7.2萬(wàn)元的契稅支出。
寧波市住建局表示，此次契稅政策調(diào)整旨在促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，減輕購(gòu)房者負(fù)擔(dān)。政策調(diào)整后，購(gòu)房者在不同區(qū)域的住房套數(shù)將獨(dú)立計(jì)算，有利于合理確定契稅繳納額，進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)活力。
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